ملک خریداری شده مسکونی باشد
ملک خریداری شده مُعد (آماده) برای سکونت باشد
خریدار در ملک خریداری شده ساکن شود
در شهرهای بزرگ بالای ۷۵ هزار دلار و در شهرهای کوچک بالای ۵۰ هزار دلار ارزش داشته باشد
دارای گزارش رسمی کارشناسان تعین شده دولت برای ارزش گذاری باشد
دارای برگه فروش ارز خارجی به بانک مرکزی ترکیه باشد
چنانچه خریدار تصمیم به اخذ اقامت برای اعضای خانواده خود نیز داشته باشد سهمی از ملک به نام همسر و فرزندان زیر ۱۸ سال نیز منتقل شود بصورتی که اسم آنان نیز در سند قید شود
در مناطقه ممنوعه برای خرید خارجیان نباشد
مبلغ خرید از بصورت رسمی و از طرق بانکی خریدار یا خریداران به نام و حساب فروشنده منتقل شود (پرداخت نقدی در ارزش ملک محاسبه نخواهد شد)
ترجیحاً دارای پایان کار باشد

بدون حداقل دانش زبان ترکی یا انگلیسی به ترکیه نیایید
سرابی که پیشنهاد دهندگان خرید ملک به شما میدهند را باور نکنید
به هیچ عنوان از راه دور معامله و خرید ملک انجام ندهید و هیچ پولی به احدی واریز نکنید
قیمت ارزان ملک بدون شک دلیلی دارد یا ملک معیوب است یا مشکل قانونی دارد یا بدهی دارد یا هر مشکل دیگری که علت ارزان بودن آن است املاک بدون مشکل در ترکیه ارزان نیستند و قیمت معقول دارند
اجاره کردن ملک در ترکیه آسان تر از خرید ملک نیست وعده های عده ایی سودجو را که هدفی جز سرکیسه کردن شما در ترکیه را دارند دل خوش نکنین
به آشنا در ترکیه بیشتر از غریبه شک کنید
برای هر کاری فرد مورد اعتماد و مترجم حرفه ایی همراه داشته باشید
بدون خواندن و تفهیم مطلب زیرهیچ برگه ایی را امضاء نکنید
در معاملات رسمی بدون حضور وکیل و مترجم رسمی خود حاضر نشوید ترکیه کشوری است که شهروندان آن خود روزانه قربانی صدها مورد کلاهبرداری میشوند چه رسد به غریبه ایی که نه قوانین را میداند و تسلط کافی به زبان دارد
در ترکیه پول شما همه چیز شما است مراقب پول خود باشید
به افرادی که ندیده و نشناخته شما را به اماکن تفریحی آنچنانی دعوت میکنند شک کنید
ساده لوح نباشید