کسب اقامت دائم در کشور جمهوری ترکیه پارامترها و شرایط خاصی را مطالبه می کند که اجمالاً به شرح زیر است :

۱- متقاضی اقامت در صورت داشتن اجازه کار چنانچه ۵ سال مدارم دارای کارت آبی ( اجازه کار) باشد

۲- در صورتی که به مدت هشت سال بدون وقفه در ترکیه به صورت مجاز اقامت داشته باشند (بغیر از اشخاص با اقامت توریستی و افرادی که دارای حق پناهندگی، پناهندگی مشروط و وضعیت حمایتی ثانویه یا مجوز اقامت با اهداف انسان دوستانه و یا حق حمایت موقتی هستند)

۳- عدم دریافت کمک اجتماعی در عرض سه سال اخیر

۴- برخورداری از توان مالی و منبع درآمدی مناسب و منظم برای تأمین معاشرت خود وخانواده در صورت وجود

برابر ماده ۳۱ قانون مهاجرت جدید کشور جمهوری ترکیه

برای ایرانیان و اتباع سایر کشورها در موارد زیر می توانند تقاضای صدور اقامت کوتاه مدت نمود:

۱- فرادی که قصد پژوهش علمی دارند

۲- افرادی که دارای اموال غیر منقول در ترکیه می باشند

۳- افرادی که به دنبال ایجاد رابطه تجاری یا کاری هستند

۴- افرادی که به برنامه های آموزشی ضمن خدمت می پیوندند

۵- افرادی که قصد دارند براساس معاهدات دوجانبه ای که کشور ترکیه با کشور آنها به عملآورده یا در چارچوب تبادل دانشجو با اهداف آموزش مشابه در ترکیه اقامت نمایند

۶- افرادی که با هدف گردشگری قصد اقامت دارند

۷- افرادی که به قصد درمان وارد کشور می شوند وبه شرطی که به یکی از بیماری هایی که تهدید بهداشت عمومی محسوب می شود مبتلا نباشند

۸- افرادی که به نا به در خواست مقامات اداری یا قضای باید در ترکیه اقامت داشته باشند

۹- افرادی که مجوز اقامت خانوادگی خود را به مجوز اقامت کوتاه مدت تغییر می دهند

۱۰- افرادی که در دوره های آموزش زبان ترکی شرکت می نمایند ۱۱-افرادی که به واسطه نهادهای عمومی در دوره ها ،پژوهش ها وامور آموزش در ترکیه شرکت می نمایند

یکی از عمده مسائلی که ایرانیان تازه وارد به ترکیه با آن مواجه میشوند، مشکلات حقوقی ناشی از پیشنهادات وسوسه برانگیزی است که افراد به اصطلاح مشاور مهاجرتی در زمینه تهیه ویزای شینگین یا پاسپورت کشورهای اروپایی به تازه واردین می دهند
این مشاورین قلابی عموماً افراد کلاهبردار و واسطه های قاچاقچیان انسان هستند که خود را به عنوان متخصص و مشاور مهاجرتی معرفی می نمایند.
این اشخاص عمدتاً طعمه های خود را از گروه های تلگرامی یا لابی هتل ها و مراکز خریدی که در استانبول محل تردد ایرانیان می باشد شناسایی کرده و با پیشنهاد هزینه ایی بین ۷ تا ۱۵ هزار یورو وعده اخذ ویزای قانونی کشورهای اروپایی را به قربانیان خود می دهند. متاسفانه این اشخاص اکثرا از روشهای حرفه ایی اعتماد قربانی را جلب و النهایه نامبردگان را به دام می اندازند.
مسافر بخت برگشته غالبا به همراه زن و فرزند پس از پرداخت این هزینه ها در بهترین فرض ویزای خود را دریافت و پس از اخذ بلیط کشور مقصد به فرودگاه استانبول مراجعه می نماید غافل از اینکه ویزای مذکور کپی مجعول بسیار ماهرانه ایی از ویزای قانونی کشور مورد نظر بوده و با اولین اسکن از طریق سیستم های هوشنمد فرودگاه، جعلی بودن آن اثبات و ارائه کننده ویزا به اتهام استفاده از سند مجعول و شروع به خروج غیر قانونی از خاک جمهوری ترکیه از فرودگاه مستقیما به اداره پلیس و متعاقب آن به بازداشگاه منتقل و النهایه از کشور دیپورت می شوند. لذا پیشنهاد میشود جهت اخذ ویزای هر کشوری مستقیما و شخصا به کنسولگری کشور مقصد مراجعه و با ارائه مدارک و مستندات قانونی مورد نیاز تقاضای صدور روادید خود را ثبت کنید.
به نظر می رسد رد شدن تقاضای ویزا بسیار بهتر از دستگیری و اقامت طولانی مدت در زندانهای کشور ترکیه باشد، والله اعلم
فرزاد قدس

برای اینکه احتمال کلاهبرداری را به حداقل برسانید به توصیه های زیر در ترکیه عمل کنید
در درگیریهای ساختگی شرکت نکنید هرگز بقصد جدا کردن دو نفر که به زبان شما حرف میزنند و در ظاهر با هم دعوا میکنند وارد میدان نشوید هرگز دعوت کسی را (هر چند هموطن) به مکانهای ناشناخته و خلوت قبول نکنید
داشتن کارت ویزیتی بسیار جذاب دلیل بر اعتبار شخص نیست گول اتاقهایی با عنوان دفتر کار و عناوینی همچون مدیر شرکت و غیره را نخورید هیچ مدیر شرکتی در خیابان و دیسکو و لابی هتلها دنبال مشتری نمیگردد
اعتبار کانالهای تلگرامی را نه با تعداد اعضا، بلکه با میزان بازدید پستها بسنجید این روز ها رساندن اعضای کانالی به صد هزار نفر (بطور غیر واقعی) فقط نیم ساعت زمان می خواهد
اگر از طریق اینترنت برای شما واچر هتل صادر می شود ، میتوانید با هتل تماس گرفته و اصالت واچر داده شده را استعلام کنید هتلها در این مورد با شما همکاری خوبی خواهند داشت
هرگز بسته یا حتی مبلغی را از کسی بعنوان امانت نپذیرید از افرادی که شما را ترغیب میکنند به خرید و فروش یا آوردن اقلامی به کشور که در ایران ممنوع است، همان لحظه دور شوید!
سود بالا بسیار وسوسه کننده است اما هیچ ارزانی بی علت نیست به ارزانی خدمات بیشتر از گرانی آن مشکوک باشید و بر سر آسایش خود و خانواده تان در سفر بخاطر چند هزار تومان قیمت کمتر ، ریسک نکنید
هموطن یا غیر هموطن، در پرداخت یا ارسال پول بسیار دقت کنید و حساسیت بخرج دهید ناراحت می شوند؟ بشوند این حق شماست که از پولی که با زحمت درآورده و پس انداز کرده اید استفاده کنید و لذت ببرید معمولا بعد از ارسال وجه، بازگرداندن آن تقریبا غیر ممکن و اگر هم ممکن باشد بسیار زمانبر و پر زحمت است
اکثر کلاهبرداران ، سعی میکنند با استفاده از محدودیتهایی که در ایران هست ، کلاه شما را بردارند از پیشنهاد دریافت اقامت و پناهندگی تا دعوت به دیسکو و کارهای خلاف عرف کشور در اینگونه موارد محکم و بدون تردید نه بگویید بخاطر داشته باشید که این افراد عاشق چشم و ابروی شما نیستند که بی جهت خوبی را بما هدیه دهند یک هدف دارند و آن هدف سو استفاده از شماست
گول ارزانی غیر واقعی خدمات را نخورید و از اشخاص و موسسات معتبر خدمات بگیرید در اکثر موراد قربانیان با مشاهده قیمتهای بسیار کمتر از واقعیت تطمیع شده و به دام کلاهبرداران می افتند

خرید ملک و به تبع آن اخذ و دریافت سند در کشور جمهوری ترکیه یکی از اموری است که میتواند سرمایه گذار ایرانی را در صورت عدم آشنایی با سیستم اداری این کشور سردرگم کرده و گاهاً موجب گرفتاری ایرانیان در دام دلالان و سودجویان را فراهم می کند
دفتر مشاوره فرزاد قدس وکیل رسمی ایرانی مقیم ترکیه همواره تاکید دارد که ایرانیان قبل از پرداخت هرگونه وجه و نیز پیش از امضاء ذیل هر نوع قراردادی ( چه خرید و چه اجاره) حتی در صورت آشنایی با روال انجام امور و تسلط به زبان ترکی نیز حتماً از همراهی و کمک افراد حقوقدان و امین برخوردار شده و از این طریق هم به حقوق و تکالیف خود به عنوان سرمایه گذار خارجی در کشور ترکیه آگاهی یافته و هم از به خطر انداختن وقت و سرمایه خود اجتناب نمایند

عواقب عدم اخذ اسکان (پایانکار) برای آپارتمان در ترکیه
یک : روند اخذ تاییدیه شهردای میتواند با مشکل مواجه شود
دو: در اخذ انشعابات برق و گاز و آب میتواند از موجبات اشکال و تحمیل هزینه اضافی شود
سه: تبدیل اسناد مالکیت ارتفاقی به مالکیت مفروض بدون گواهی اسکان ممکن نیست
چهار: بدون گواهی اسکان ضریب موفقیت در اخذ وام های بانکی پایین است
پنج: شهرداریها میتوانند نسبت به ساختمانهایی که ظرف ۵ سال بعد از تکمیل بنا گواهی اسکان اخذ نکرده اند جریمه هایی را در نظر بگیرند
شش: برای ساختمانهایی که بدون مجوز ساخته شده و پس از تکمیل، گواهی اسکان دریافت نکرده اند شهرداری میتواند حکم تخریب اخذ و اجرا کند

روند انجام معاملات املاک و اخذ سند مالکیت در کشور ترکیه بر خلاف روش مرسوم در ایران بوده و در مورد املاکی که دارای بدهی بانکی یا اصطلاحاً در رهن بانک هستند محدودیتی در انتقال سند وجود ندارد
به همین دلیل ادارات تاپو ترکیه ( ثبت اسناد ) بدون توجه به بدهکار بودن سند نسبت به انتقال آن به خریدار اقدام می نمایند و از نظر قانون ترکیه نیز اصل بر این است که خریدار با علم و اطلاع نسبت به بدهکار بودن ملک اقدام به خرید آن نموده است فلذا با قبول دِین ( بدهی ) فروشنده به بانک پرداخت اقساط بانکی بعد از انتقال سند به عهده صاحب آن ( خریدار فعلی ) است
خرید ملک در ترکیه امری تخصصی بوده و دقت در رعایت امور مرتبط با آن جهت جلوگیری از تضرر خریدار واجد اهمیت است

یکی از اختیاراتی که روند اداری کسب شهروندی ترکیه به متقاضی می دهد امکان تغییر نام و نام خانوادگی متقاضی است با این توضیح که در زمان ثبت درخواست کسب تابعیت ترکیه متقاضی میتواند نام و نام خانوادگی غیر از نام اصلی خود را انتخاب و به مقامات اداری صادر کننده پاسپورت ترکیه ارائه نماید این اختیار از آن جهت به متقاضی داده شده است که با کسب تابعیت ترکیه متقاضی عملا جزو اتباع کشور ترکیه محسوب شده و قانونا این اختیار را دارد که نامی متناسب با تابعیت جدید خود انتخاب نماید
در کسب شهروندی ترکیه از روش استثنایی ( سرمایه گذاری – کارآفرینی ) تبعه جدید با توجه به تابعیت تازه خود این اختیار را دارد که نام خود و به تبع آن نام فرزندان خود را متناسب با کشور جدید خود انتخاب کند البته روشن است که این امکان در اخذ اقامت ترکیه امکان پذیر نیست و مقیم به هر شکل آن ( دائم یا موقت ) صرفا با نامی که در کشور متبوع خود شناخته میشود میتواند اقامت ترکیه را کسب نماید